连续第三个月，淮安CPI站在了“2”之上，物价总水平呈现回暖之势。国家统计局淮安调查队昨天公布的数据显示，淮安4月份CPI同比上涨2.5%，环比小幅爬升0.1个百分点。这也是淮安CPI连续第三个月高于一年期银行定存利率，物价水平的小幅温和通胀，将有利于巩固经济面继续企稳向好。
肉价在飞 菜价在落
食品价格是推动当月CPI上涨的主力。数据显示，食品价格同比涨了8.4%，对CPI贡献了1.52个百分点，高达六成的贡献率反映出当前的食品价格再次回到了CPI的“中央”，这在一定程度上也增加了百姓的日常支出。如果细分食品价格，则存在着结构性差异，其中猪肉价格的“高举高打”是百姓增支的主力。
从数据上看，猪肉价格同比大涨33.9%，环比上月再涨4%，对CPI直接贡献了0.77个百分点。不少买菜的市民也会发现，现在的肉价动辄十大几块钱(每500克)，像排骨更是二三十元，每500克肉价已然比年初前后高出了四五元钱。“猪，又重新回到了(CPI)风口”，市统计部门相关负责人介绍说，猪肉价格的高涨主要受周期性因素影响，“2015年年中以前，肉价长期持续低迷，导致生猪存栏量在低位徘徊，随着供求关系的失衡，反过来又拉高了肉价”。经过近一年的上涨，目前生猪正在快速补栏，但传导到肉价上或许还要再等等，因此肉价短期内仍将维持在高位。
与肉价相比，此前另一大拉抬CPI的主力菜价正快速回落，但仍高于去年的同期水平9.6个百分点。数据显示，鲜菜价格在上月环比大跌14.2%，高价菜目前已屈指可数，这在一定程度上缓解了年初以来菜价“高烧难退”的局面。记者了解到，此前菜价在四五元(每500克)是平常事，而现在大多已降至两三元，这对减轻市民“菜篮子”还是十分明显的。此外，鲜瓜果、水产品同比、环比价格都出现了上涨。
楼市回暖 居住在涨
今年以来，房地产市场是绕不开的话题。就淮安楼市而言，受外围市场影响，春节后淮安楼市也出现了久违的量价齐升的走势，一些开发商也很惊讶“超预期”。一开发商告诉记者，上月原本计划42套的月销量任务，没想到竟卖了100套，而在5月的第一周又卖出26套房源，同时部分品质楼盘现已降低了优惠力度，而更多的楼盘则是借着这股东风，加快去库存。
房价虽然不计入CPI指数统计，但是楼市的动向会直接影响居住类价格及预期。
在肉价重回“CPI中央”之际，居住类能像以往一样回到CPI的“核心层”吗?从这波楼市的起因看，外围楼市有降温迹象，这可能也会影响到市场对未来楼市的预期，但因城施策的楼市宏观面，是鼓励、引导二三线城市去库存的，因此卖房子才是当前的主旋律，涨价倒成了次要。如果继续稳价换量或优价促量来维持当前的楼市局面，是有利于楼市发展基本面的，对居住类价格也将是一种推动，但很难促成居住类价格重回CPI“二当家”的地位。（记者 卜英宝 通讯员 娄长青）
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