“非常感谢，不然五六千万元的设备都没法用，技改扩产计划也将落空。”近日，拿到不动产权证书的江苏环赢磁性材料有限公司办公室主任王家忠连说两个“没想到”：“没想到真能办下来，没想到这么快，这下设备终于能派上用场了！”
一本不动产权证书，解了企业的燃眉之急。
江苏环赢磁性材料有限公司是盱眙县一家深耕磁性材料领域的企业。为进一步提升产业链自主创新能力、增强市场竞争力，企业计划投资1.3亿元，向上游延伸新增轧机生产线和常化酸洗生产线。项目建成后，每吨产品生产成本较外购半成品可降低约4000元，效益提升空间巨大。然而，新引进的轧机生产线体型大，现有厂房放不下，必须就近扩建。紧邻厂区西侧的一块864平方米的闲置“边角地”，恰好能补齐这个缺口。但该地块面积偏小，达不到独立出具规划条件和挂牌出让的最低标准，按照传统模式无法供地。
一边是五六千万元的新设备已经引进、无处摆放，一边是政策门槛限制、地块长期闲置，企业扩产计划一度陷入停滞。
转机出现在县资规局的“换位跑一次”活动。局领导在走访中了解到企业的用地困难，没有以“无先例”为由搁置，而是把问题带回局里专题研究，梳理政策、查找依据，决心为企业探索出一条合规路径。
“企业等不起，我们得想办法。”县资规局带着问题逐条梳理政策条文，反复比对、逐款研判，多次向市局、省局请示对接，最终精准锁定面积小于3亩的工业用地可协议出让条款，突破工业用地单一挂牌出让的传统路径，为全县首宗工业用地协议出让找到了合法合规的突破口。
路径有了，速度跟上。县资规局同步推行“一次性告知、全流程代办”服务，企业全程只需在签订出让合同时到场一次，其余环节均由科室内部协调流转。从启动办理到拿到不动产权证书，仅用一个多月。
地交了、证拿了，服务还在继续。县资规局结合“换位跑一次”持续跟踪协调，联合开发区及水务等部门逐一解决地块排水、防洪评价、相邻权属指界等问题。如今，技改扩产项目即将投产，实现了从“供得出”到“用得好”全链条服务闭环。
■记 者 杨丹丹 实习生 宋思雨，通讯员 陈浮波