为推进文渠生态补水工程，落实《淮安市国土空间生态保护和修复规划（2021-2035年）》相关内容，提升历史城区水环境质量，拟对《淮安市淮安区城南单元CZ05控制性详细规划》中CZ05-01-01基本控制单元中局部地块进行如下调整：
（1）拟将09-01街头绿地（G12，用地面积1.33公顷）和09-02街头绿地（G12，用地面积0.78公顷）优化调整为两个地块：①水工设施用地（1311，用地面积0.79公顷），容积率≤0.5、建筑密度≤40%、绿地率≥20%、建筑限高≤10米；②公园绿地（1401，用地面积1.40公顷），其他指标不变。
（2）依托西汪塘公园扩大公园绿地范围，优化04和07用地边界。调整后街区内的公园绿地面积增加了0.26公顷。
（3）规划水工设施用地与规划河道同步实施，保障老涧河补水需求，调整后规划河流水面减少了0.08公顷。
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将规划主要内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮安日报》等向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见，公示时间从2026年2月24日起至2026年3月26日止。如果有不同意见或建议,请于2026年3月26日前，以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局，或者向市自然资源和规划局政策法规处提出听证申请。
联系人：张煜然王建纲联系电话：0517-85934472
联系地址：淮安区新区政府沈坤路东200米邮编：223200
听证申请：淮安市自然资源和规划局法规处
联系人：林光洋联系电话：0517-89000662
市局网站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/
淮安市自然资源和规划局
2026年2月24日
