淮安日报讯：“以前下雨怕漏水、出门怕堵车、晚上怕灯灭，现在政府为我们改造小区，真是改到我们心坎上了！”近日，家住盱眙县淮明园小区的居民王阿姨激动地说。
今年8月，盱眙县启动27个老旧小区的改造工程，覆盖3217户居民，涉及154栋楼宇，总面积达37.2万平方米，旨在精准破解老旧小区的“成长烦恼”，通过“三面”修缮与“四网”整合改造，让城市精细化更新惠及千家万户。
始建于20世纪末、21世纪初的一批老旧小区，曾是盱眙城区烟火气聚集地。但随着时间推移，这批老旧小区逐渐出现基础设施老化、管线杂乱无章、停车位一位难求等问题。污水管道破损变形导致排水不畅，雨天路面积水成潭；屋面漏水、内外墙渗水脱落，影响居住安全；公共照明昏暗、监控缺失、消防设施不足，让居民缺乏安全感……一系列“顽疾”不仅降低了居住舒适度，更成为制约城市品质提升的短板。前期调研显示，这些老旧小区居民的改造意愿高达95%以上，盼改造、盼提升是居民的共同心声。
民有所呼，我有所应。为落实精细化、精致化、精准化城市更新工作要求，盱眙县住建局聚焦群众急难愁盼，将此次老旧小区改造列为年度重点民生工程，确立“基础设施升级、环境品质提升、治理机制完善”三大核心方向，明确“三面”修缮强本体、“四网”整合优配套的改造路径。在“三面”提升方面，对破损污水管道全面更新，实施雨污分流改造，彻底解决排水难题；将破损混凝土路面修补后铺设沥青，同步优化停车位布局，缓解停车压力；对屋面及内外墙进行全面修缮出新，更换老化楼梯窗与落水管，根除渗水隐患。在“四网”整合上，重点推进电信、移动、联通、广电通信“四网”与电力网统筹规划，统一建设管廊与光交箱，实施废线拆除、散线归并、入地入箱改造，彻底消除“飞线”隐患，同时保障居民自由选网权益。此外，同步补齐公共服务短板，完善公共照明、高清监控、消防系统等配套设施，让老旧小区既“强筋健骨”又“提颜增质”。
“改造不是简单的刷墙铺路，而是系统性的品质提升。”盱眙县住建局相关负责人介绍，此次改造坚持“一户一策听民意、一小区一方案解民忧”，前期通过入户走访、座谈交流等方式广泛征集居民意见，将群众诉求精准转化为改造清单，聚焦水电、道路、照明、消防等群众关注的热点问题，做细做实各项改造工作，让每家每户住得放心、住得安心、住得舒心。
据了解，此次老旧小区改造不仅致力于解决居住“硬伤”，更注重构建“软环境”。盱眙县住建局通过完善社区治理机制、营造邻里互助氛围，推动27个老旧小区实现功能的“换代升级”和颜值的“华丽蝶变”，让3217户居民在焕然一新的家园中收获满满的获得感、幸福感与安全感。
老旧小区改造既是盱眙县践行“人民城市为人民”理念的生动实践，更是提升城市形象、赋能经济社会高质量发展的重要抓手，盱眙县住建局将持续做好老旧小区改造工作，为建设美丽宜居家园筑牢基层根基。
■通讯员 张 越 顾正刚 孙士奎