为贯彻落实市委市政府高质量发展要求,按照“急用先编,保障发展”原则,结合在编的石塘镇国土空间规划和省市重大项目建设需求,编制了《淮安市淮安区石塘单元国信工业园街区详细规划》。
现将规划主要内容公示如下:
一、规划范围
规划范围北至新淮大道,东至经四路(部分用地延伸至经四路以东360米),南至纬七路,西至滨河路,规划总用地面积322.2799公顷,其中,建设用地面积266.9831公顷。
二、发展定位
将园区定位为:以新能源、高端装备制造、信息产业为主导的高新技术产业园区。
总体目标:打造成为“淮安南部门户、新兴产业高地”。
三、布局结构
规划空间结构为:“两轴穿城过,半水羞抱城”。
“两轴”——指以楚州大道为纽带,串联北部建淮生活片及南部国信工业片,构筑产城融合发展轴;依托国信大道连接东、西产业组团,打造产业联动发展轴。同时,在两轴交汇处北侧打造科创发展中心,助力园区产业升级。
“半水”——指京杭大运河和园区北侧水系所围合的生态涵养区域。
四、用地布局
规划用地以工业用地为主,总用地面积为178.6369公顷,占建设用地的比例为66.91%,其中主要为二类工业用地,部分新型工业用地主要分布在新淮大道与楚州大道(S428)交汇处。
五、道路交通规划
依托楚州大道(S428)组织对外交通,连接盐洛高速石塘出入口。规划区内形成“二横一纵”的主干道路网格局,其中,“二横”为新淮大道、国信大道,“一纵”为楚州大道(S428)城区段。
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将规划主要内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮海晚报》向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见,公示时间从2023年3月16日起至2023年4月15日止。如果有不同意见或建议,请于2023年4月15日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局。
联系人:张煜然 王建纲
联系电话:0517-85934472
联系地址:淮安区新区政府沈坤路东200米 邮编:223200
听证申请:淮安市自然资源和规划局法规处
联系人:涂莎
联系电话:0517-89000662
市局网站:http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/
淮安市自然资源和规划局
2023年3月16日