淮安日报讯：自公共空间治理工作开展以来，淮阴区马头镇太山村以打造乡村公共空间治理先导村为抓手，严格落细落实相关工作要求，通过召开公共空间治理座谈会、循环广播、走访宣传、签订承诺书等方式，开拓创新，集思广益。工作开展以来，共排查违规侵占乡村公共空间行为121条，整治78条，收回土地面积395.53亩，其中泰山湖连片水塘及周边土地的收回增加，为村集体经济增收19.39万元。
2003年12月，太山村委会将121.5亩泰山湖连片水塘及98.5亩周边土地出租，其中98.5亩为群众土地，租金归群众，每年每亩600元；121.5亩为村集体水塘，每年一次性付给村集体5058元。2021年5月，承租方没有按合同约定及时支付租金，且合同内容不能充分发挥土地利用效能，合同约定的租赁期限超过法定最长时间20年期限，群众意见很大。
太山村采取“一排、二看、三听、四公示、五评议”五步工作法扎实开展清查工作。一是太山村“两委”到群众家中进行公共空间治理专题座谈，排查违规侵占行为；二是查看台账资料，包括签订的协议、资金往来等，做到心中有数，并到现场查看被侵占地块；三是听新老“两委”干部、党员、群众说“家底”，通过群众代表回顾当时发包土地的细节，与村组干部共同商讨解决办法；四是通过公示和广播听取更多群众的意见；五是由镇工作组牵头，联合党员群众代表，将前期问题进行综合评议，确定收回再利用的具体对策。
通过研究商讨，村委会决定以法律途径发出解除合同通知书，向承租方提出解除相互间的《租赁合同》及《补充协议》。通过双方多轮谈判，太山村以不按时交租金为由，两次通知承租方解除合同，承租方起诉村委会，最终法院判决村委会胜诉，将水塘和土地全部收回。
收回土地后，太山村公开对外出租，将群众的98.5亩土地以1150元每亩重新发包给百合园。村委会给群众的租金由每年每亩600元改为五年后增加到每年每亩800元。目前，村集体可增加每年每亩550元的差价收入，计5.4175万元。村集体的121.5亩水塘以每年每亩1150元承包给百合园，计13.9725万元。村集体得到两笔费用收入共计19.39万元。
接下来，太山村将继续遵循市、区、镇三级指导，积极领会、掌握各级文件精神，拓展思路，踔厉奋发，紧握“三级先导”建设工程和公共空间治理的双引擎，在乡村振兴的浪潮中展现“太山速度”。
■通讯员 张 弛