为提升我区住宅小区物业管理服务水平，日前，区物业管理联席会议办公室牵头对住宅小区物业管理情况开展检查，结合物业行业主管部门及属地办事处日常监管、业主投诉等情况，现将2022年一季度“红黑榜”名单公示如下。
红榜
01、文锦苑
物业公司：淮安福欣物业管理有限公司
上榜原因：环境良好，装修管理规范，邻里关系和谐，垃圾分类及疫情防控工作宣传氛围浓厚，电动车禁止进电梯上楼系统已全覆盖并正常运行。
02、九华学府
物业公司：江苏爱家物业服务有限公司
上榜原因：环境良好，秩序井然，各项设施设备维护良好，持续保持较好的物业管理水平，依托党建引领物业服务平台，常态化召开“红色物业”居民议事会，持续解决业主代表提出的问题，有公示有记录，反响较好。
03、白云佳苑
物业公司：淮安顺宁路物业管理服务有限公司
上榜原因：环境清洁，秩序良好，邻里和谐，生活宜居，电动车禁止进电梯上楼系统已全覆盖并正常运行。
04、悠园新村
物业公司：淮安福佑物业管理服务有限公司悠园分公司
上榜原因：卫生清洁，秩序良好，邻里和谐，生活宜居，电动车禁止进电梯上楼系统已全覆盖并正常运行。
黑榜
01、星雨华府
物业公司：江苏雨润物业服务有限公司淮安分公司
上榜原因：建筑垃圾临时堆放点外移，清理不及时，且经属地办事处、社区及上级物业主管部门多次交办、现场督办、催办后仍未按标准要求落实到位。
02、中南世纪锦城
物业公司：江苏中南物业服务有限公司淮安分公司
上榜原因：有电动车上楼及楼道内乱堆放杂物、阻碍消防通道现象，存在火灾隐患，经多次交办仍未整改。电动车禁止进电梯上楼系统未正常启用，形同虚设。
03、中南世纪城一期
物业公司：江苏中南物业服务有限公司淮安分公司
上榜原因：存在电动车上楼现象，对小区侵占公共区域现象巡查管控不到位，存在多起进户门外移占用公共空间现象，引发信访矛盾较多，经物业行业主管部门多次交办后仍未引起重视。
现根据《淮安市物业服务企业信用管理暂行办法》有关规定，对江苏雨润物业服务有限公司淮安分公司和江苏中南物业服务有限公司淮安分公司处以扣除信用分3分，列入企业信用黄名单的惩戒处罚。请全体物业服务企业引以为戒，积极履行好企业主体责任，共同维护好全区广大业主的合法权益，不断优化物业服务能力水平，为提升广大业主的安全感、获得感和幸福感再作新贡献。
来源：淮安生态文旅区发布