叶先生展示当时拍摄的照片
近日，市民叶先生反映，自己2016年花81万元购买的中南世纪城二期住宅，最近装修时碰到了不少糟心事。墙上有多处裂缝，部分墙体中空，更让他心惊的是，墙体内部水泥十分脆弱，用钥匙一刮就往下掉粉末。
◎问题一：墙上裂纹十几道
“这房子买的，真不叫人省心。”记者一进屋，叶先生就抱怨了起来。
叶先生的房子位于中南世纪城28号楼2806室。去年11月份拿到钥匙后，他便开始装修。随着装修进度的推进，越来越多的房屋质量问题暴露了出来。其中最明显的，是墙面上不断增加的裂纹。
顺着叶先生的指引，记者看到，这些裂纹约有十几道，每道约一两米长，分布在客厅、卧室、厨房等多个地方。“这些裂纹比较细，刚开始我也没在意，后来发现暴露出来的裂纹越来越多，才感觉不对劲。我问装修公司是什么原因，他们说是墙的质量不行。”听到此话，叶先生赶紧将问题向物业和开发商反映，不过对方却回复，裂纹是装修公司将墙壁上的挂网铲掉导致的。
“为这事我跑了七八趟，但开发商和装修公司都说是对方的责任。后来，装修公司和我说房子质量太差，这工程他们做不了。”叶先生说，装修公司施工时，他一般都在现场，有些墙面根本没有挂网，“现在我家装修快完工了，已经不是毛坯状态，开发商就一口咬定裂纹是装修公司的责任。”
◎问题二：墙里竟然有个洞
叶先生说，如果说裂纹的责任认定还有争议，那墙体中空是谁的责任显而易见，“总不能把墙体问题也推给装修公司吧”。
叶先生指着墙上一处水泥“补丁”告诉记者，这儿原本是一个洞，“因为墙上有裂缝，就请装修公司帮忙补一补。谁知道修补时铲了铲墙皮，敲了敲，水泥就直往下掉，竟敲出了一个洞。”叶先生随即给记者展示当时拍摄的照片，这个洞位于房屋承重梁下方，约4厘米宽，20厘米长。“没办法，我只能让装修公司用水泥给我补上。”叶先生说。
对于房屋质量，叶先生十分担心，他在其它墙上敲了敲，果然又发现了问题。
“你听听这两处声音有什么不同。”他将记者带到客厅，用手敲击一处用铅笔标记好的墙体，随后又敲击其它地方作为对比，有标记的墙体被敲击时的声音明显清脆些。“很显然，这里面也是空的。”叶先生说，他在房屋里找到好几处有问题的墙体，都已用铅笔标记好了。
◎问题三：水泥一刮就掉末
除了裂纹和墙体中空的问题外，叶先生还对开发商使用的水泥质量有所担忧。他用钥匙在没有粉刷的墙面上一刮，里面的水泥便成粉末掉落下来。“我是外行，不过这种一碰就成粉末的水泥，怎么看也不像是合格产品。”叶先生说。
随后，叶先生又将记者带到走廊里，他用力拍了拍墙，竟隐隐有回音。一旁正在装修的工程人员表示，这面墙可能是由水泥板拼在一起的，墙体比较薄，“虽然不是承重墙，不影响房屋安全，但这样处理确实有些马虎。”该工程人员说。
叶先生告诉记者，最近他将房屋质量问题向生态文旅区住建部门进行了反映，在对方的协调下，开发商口头答应对房屋进行维修，但具体维修效果如何他心里没底。而因房屋维修造成的装修损失，开发商至今也不愿意承担。
采访最后，叶先生向记者透露，房子有质量问题的不止他一家，“据我所知，这栋楼30楼的一户业主也有类似问题，对方和我说，开发商已经派人过去修了。”
相关新闻
中南世纪城被曝 房屋质量问题 已非第一次
2018年8月9日，本报曾刊发《楼板手指一抠就掉块，新房内顶成“豆腐渣”》一文，深度报道了中南世纪城一期2号楼801室业主王先生遇到的糟心事。王先生的房子近20平方米的房顶表层脱落了一半，大面积的钢筋裸露在外，楼板混凝土稍微一刮就掉下一大块。
王先生当时接受本报记者采访时曾说：“当初是冲着中南大品牌去的，心想质量肯定没有问题，但现在房子成了这样，他们又是这样的解决态度，实在让人寒心。”
■淮海晚报采访组