楼市新政“淮五条”出台后，淮安经济开发区价格部门针对辖区范围内房地产市场的具体情况，开展了专项检查、巡查工作。
在检查大学城某楼盘时发现，该楼盘并未公示可售楼盘的标价表，执法人员随即要求楼盘销售负责人作出解释，该负责人则声称房源已售完，执法人员于是又要求其提供销售合同进行证实，该人员却辩称部分房屋已认购，但尚未签订销售合同。在另一家楼盘，其售楼大厅醒目位置虽公示有楼盘销控表，且标注为销售完毕。不过，在随机抽检的过程中还是发现了一些猫腻。检查人员告诉记者，执法人员随机抽取两套房屋销售合同与销控表标注的价格进行了对照，其销售合同显示成交单价为每平方米四千余元，单套总价为41万元，但销控表标示的单价却高达每平米六千元，总价高达60万元，“显然，其公示的成交价格属于虚构的价格”。
“这两家楼盘的销售单位向消费者作出了虚假表述，目的就是哄抬房价，诱骗消费者进行高价交易，其行为已涉嫌构成价格违法。”检查人员告诉记者，他们已当场责令相关开发单位进行整改，未标价的必须在售楼处公示全部可售房源及销售价格，而公示虚假成交价的要立即撤除虚价标价。下一步，开发区物价部门还将对巡查中发现的问题及整改情况进行回访检查，对拒不整改的将按价格法有关规定予以重罚，同时加大力度对消费者反映较大、存在突出问题的楼盘进行不间断执法检查，并按有关规定进行严厉查处。（记者 卜英宝 通讯员 胡峰）
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