金湖县吕良镇三园村稻虾田招租公告
编号:55118 2025年07月30日 75人次
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三园村稻虾田东至原蔡沟3.7队交界河、南至庄台下脚、西至蔡创交界河、北至环湖大道圩下脚。现对该稻虾田使用权进行公开招租，有关事项公告如下：
一 、标的概况
稻虾田位于吕良镇三园村，总面积约852.37亩。
二、租期、招租底价及租金支付方式
1.租赁期限：土地承租期限为3年，起止日期2025年12月1日～2028年9月15日，至土地二轮承包到期时止，最后一年不足一年的按一年计算，(最迟到水稻收割结束为止 ) 。
2.出租标的情况：本次招租共一个标的物。
3.招租底价：1352元/亩/年(意向承租方报价低于招租底价的，作废标处理)。
4.竞标规则：采用一轮报价，最高价中标。
5.租金支付方式：中标后签订合同，并提前三个月缴纳下一年总租金的50%,剩下的50%租金在每年的5月20日缴纳(具体金额以合同签订金额为准)
三、虾田使用标准及要求
1.必须保证每年种养稻虾二季。
2.中标者需承担前期设备、设施投入使用成本400759元(有评估报告)。中标后合同签订前将此笔费用转入招租人账户。
四 、资格要求
具有独立民事行为能力的法人可报名。
(一)提供材料：
(1)营业执照(复印件加盖公章)
(2)法人身份证原件或被授权人身份证及单位授权委托书原件(授权委托书见附件1)
五 、竞拍事项
(一)时间、地点：定于2025年8月6日15时00分在金湖县园林南路288号市民中心3楼西二区开标三室举行现场竞拍会。
(二)竞拍方式
1.本次招租如征集到多家符合条件的意向承租方，则采取现场公开竞价方式确定意向承租方，最高价者得；如出现相同报价，原承租方参与报价的，原承租方享有优先承租权。如原承租方未参与报价，则由招租方随机抽取承租方；若只征集到一名符合条件的意向承租方，则采用有效报价与意向承租方协议租赁。
2.意向承租方如实填写报价函，报价函需盖公章。(报价函见附件3)
特别说明：
1.竞拍保证金缴纳：意向承租方必须在2025年8月6日上午11:30前向江苏尧润农业发展有限公司交纳竞拍保证金人民币50000元，并备注“三园村稻虾田竞拍保证金”。
开户名称：江苏尧润农业发展有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司金湖县支行
帐号：10366201040260129
2.意向承租方须在成为最终承租方之日起2日内至金湖易采项目管理有限公司领取承租通知书，缴纳履约保证金200000元，并按照承租通知书上规定的日期与招租方签订租赁合同 (注：1.中标后承租方缴纳履约保证金2.竞拍保证金、履约保证金在缴纳下一年租金时自动转换成本年度的租金)。
3.本次竞拍采取现场报名，意向承租方在报名时间：2025年7月30日至2025年8月5日，上午8时30分至11时45分，14时至17时30分至金湖县园林南路288号市民中心三楼北中庭业务一部报名(节假日除外)携带“承诺函”(格式见附件2)并按“资格要求”提供审 查材料。
4.成交方必须在规定时间内与招租方签订合同、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招租方有权宣布废标，竞价保证金和履约保证金不予退还。成交后成交方如弃标，其竞价保证金将不予退还，且不允许再参与本招租下次竞标。同时招租方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元(含)以上的，招租方则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。
5.本招租公告仅为简要说明，招租方不承担瑕疵保证。意向承租方在做出竞拍报名决定之前并在公告期间应自行实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。
6.本项目招标代理费参照苏招协[2022]002号文件收费标准的65%收取。意向承租方须在领取承租通知书前向代理机构一次性交纳50%,剩余50%由招租方缴纳。
代理联系人：陆工，18915187386
招租方联系人：邹工，18036542111
2025年7月24日
江苏尧润农业发展有限公司
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